2019年亚太地区酒店投资额将超过110亿美元

据研究由全球房地产咨询公司仲量联行亚太区的酒店投资额预计25年同比2019年增加30%,至超过US $ 11十亿。

仲量联行酒店及酒店集团首席执行官迈克·巴切洛(Mike Batchelor)说:“尽管经济环境审慎,政治阻力更大,但在旅游业需求旺盛的背景下,由于利率和债券收益率下降,亚太地区的酒店仍具有诱人的收益率。

“今年,私人股本公司,开发商和国内客户推动了许多需求。这使我们相信,2019年将是过去十年交易量第三高的年份。迄今为止,仅2017年和2015年就超过了110亿美元的门槛。”

根据仲量联行的数据,今年前九个月,该地区的酒店投资总额已达78亿美元。

得益于日本及其一系列大型活动,例如2019年橄榄球世界杯,2020年东京奥运会和2025年世博会,该国迄今为止的交易额已接近30亿美元。

这些旅游业驱动因素将增加对住宿资产的需求,投资者希望利用需求的波动。日本是该地区表现最好的市场,预计今年的交易额将达到创纪录的40亿美元。” Batchelor先生补充道。

在整个地区,酒店市场前景依然乐观。在中国,办公楼租赁需求的疲软和零售销售的疲软使投资者的注意力转向了酒店,而酒店的交易表现一直很稳定。

在其他地方,新加坡今年也看到了一些具有里程碑意义的交易。9月,仲量联行为OUE Limited达成协议,以2.09亿美元的价格将Oakwood Premier OUE Singapore出售给一家香港合资公司。最近,仲量联行签署了一项价值3.44亿美元的协议,出售安达仕新加坡公司,这是该岛城市历史上最大的单酒店资产交易。

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