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今日消息 大悦城:上半年归母净利润同比降低86.02%

发布时间:2022-08-30 15:40:44来源:

导读 大悦城8月29日公告,2022年上半年,公司实现营业收入150.01亿元,同比增加7.53亿元,同比增长5.28%;受持有型减免租及销售型本期结利项目...

大悦城8月29日公告,2022年上半年,公司实现营业收入150.01亿元,同比增加7.53亿元,同比增长5.28%;受持有型减免租及销售型本期结利项目平均权益占比下降影响,实现归母净利润0.86亿元,同比降低86.02%。本报告期,经营活动净现金流-3.60亿元,同比增长95.38%。报告期末公司总资产2180.30亿元,较年初增长2.49%;归属于上市公司股东的净资产187.60亿元,较年初降低0.42%。综合毛利率33.94%,同比提高3.74个百分点;毛利额50.92亿元,同比增加7.90亿元,同比增长18.35%。

本期达到结算条件的商品房资源增加,销售型收入121.94亿元,同比增长12%,因本期结算项目产品差异,毛利率31.63%,同比提高9.51个百分点。本期对旗下租户进行租金减免,持有型业绩有所下降,投资物业及相关服务实现营业收入20.04亿元,同比降低18.90%,毛利率49.91%,同比降低15.33个百分点。

土地储备方面,报告期公司获取7宗地块,土地面积24万平方米,计容建筑面积41万平方米,土地款总额77亿元,平均楼面价为18,776元/平方米。从投资布局来看,新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。报告期末,公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈,土地储备可售货值约2165亿元。

销售型业务方面,报告期完成签约金额285亿元,较上年同期减少21%;签约面积106万平方米,较上年同期降低35%。克而瑞操盘金额榜较2021年年底排名提升了17位至第32位,行业地位进一步提升。报告期全口径结算金额249.33亿元,结算面积127.19万平方米,已售未结算的合同面积342.27万平方米。

持有型业务方面,报告期末,公司商业在营27家(含轻资产和非标准化产品)购物中心,累计总商业面积约300万平方米。其中包括16个大悦城,累计总商业面积239万平方米,平均出租率90.5%。在建、筹备的项目(含轻资产)共20个,商业面积约183.5万平方米。

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