中广核-CIMB研究对赛迪亚战略持乐观态度

CGS-CIMB股票研究看好SP Setia的大规模土地储备，以满足消费者偏好的变化，提高2011-23F财年的净负债水平，并准备因其经验受益于绿色认证建筑需求的增长。

该研究所周二表示，投资者对标准普尔Setia的主要担忧是ESG穷人的是绿色建筑的成本溢价对绿色建筑生态系统的收入和可用性的影响。

Setia在获得建筑和内部IBS制造设施的绿色认证方面拥有丰富的经验，这在开发者中并不常见。

该公司表示，鉴于其在这一领域的经验，房地产集团可能会受益于对绿色认证建筑日益增长的需求。

“从最近与SP Setia管理层举行的ESG参与会议中，我们了解到投资者对集团的主要ESG关注点是建筑和建筑业是否准备好拥抱绿色建筑、绿色建筑潜在的较高建筑成本以及马来西亚是否拥有绿色建筑材料/专业知识。

“该集团正在制定其ESG路线图，预计将于2022年发布。”它补充道。

根据SP Setia的可持续发展战略，集团将努力使其商业地产(如公司办公楼或多层办公楼)获得绿色建筑评级工具(即绿色建筑指数(GBI))的认证。

SETIA公司的总部是马来西亚第一家私人拥有的办公室，也是第三座获得GBI白金和格林瑞白金认证的建筑。

在同一地区，塞蒂亚会议中心是第一个获得GBI认证的会议中心。

鉴于SP Setia在设计和获得其建筑绿色认证方面的经验，该研究所认为，该集团将受益于未来对绿色认证建筑的更高需求，特别是在商业和工业空间，因为更多的公司可能会将认证的绿色建筑视为他们的新办公室。减少碳足迹的空间。

CGS-CIMB研究公司表示，鼓励开发商采用IBS进行可持续建筑，以减少浪费和排放。

Setia在Klang Valley的三个地点拥有工业建筑系统(IBS)设施，专门用于建造采用预制技术的高层公寓、IBS地产住宅和商业建筑。它的大部分高层项目都采用了IBS。

2019年，该组还获得了马来西亚IBS最高分93.95分。

该研究所表示：“我们发现，并非所有开发人员都具备内部IBS制造能力，SP Setia是最早采用IBS的公司之一。”。

中广核-CIMB研究根据2023财年的账面价值(BV)将SP Setia的目标价从1.40 RM上调至1.82，直至2022年底。

考虑到销售势头令人鼓舞，研究院将目标价上调至BV至0.6倍(三年均值)，之前为0.47倍(与三年均值P/BV的标准差为0.5)。

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