《孵化》进入后混沌期 能活吗？

“孵化”进入后混沌期，能活吗？

咖啡创业已经成为今年的一个标准，但为什么他们必须是这两个才能完成成功的使命？就像孵化器打着帮助企业家更快成功的幌子一样，他们甚至在不了解自己的商业模式的情况下，就开始帮助企业家建立商业模式。

随着双创新浪潮的推进，资本和商业的理性回归，由此产生的“孵化”似乎喜忧参半。在深圳，因为很多人创造的空间的没落，这个盒子被纷纷传唱。从那个盒子里，所有的大空间都沦陷了，被包围了，所以我真的无法理解各种谜团。

目前，我们观察到以下基本事实：

1.种子孵化器在业内很受欢迎。

年初，创展谷草根天使种子孵化器开业。上周，广州种子裂变孵化园的开园规模不小。即将到来的5月，Zero2IPO集团创业项目种子阶段的空间项目“新芽”即将完成。这一点的形成，从纯金融投资的角度不难理解。从创业项目的整个资金投入链来看，从种子阶段到天使轮甚至到A轮的概率要高得多。此外，一个发掘人自身价值大于发掘独角兽级企业的概念正在悄然兴起，影响着人们对“孵化”一词的解读。不承认，因为这可能是孵化生态建设的核心要义。

2、创造空间的要素必须包括四个要素。

从2015年开始，创造中国特色的空间出现在大众的视野中。这个圈子里的很多人开始怀疑自己做的是孵化器、联合办公还是和别人一起创造空间。于是很多人开始鼓吹两者在本质上没有区别，很多之前只想做纯二房东的联合办公企业也开始寻求一种不分生死的混合模式。本质上，“创造空间”这个词其实很难定义，但一定是一种生态呈现，在生态中可以观察到的因素有：资本、媒体、服务和整合资源的能力，缺一不可，相辅相成。

我一直以为政府补贴肯定会支持我进来玩，最后我挣扎着支持我还是被踢出去了，这对我自己和别人都不是首选。整个市场开始进入混乱，劣币进入市场，市场秩序一片混乱。混战时期，劣币赶走良币，资本实力强、资源整合能力强的企业趁机跑来跑去。

3、行业进入后混乱期。

后混乱时期是有基础的。首先，大部分正在做新空间的人还是看不到未来的盈利模式在哪里，甚至在未来可以盈利的时候，空间上市的消息不断从新三板传来。这个行业开始出现许多尝试。有些人不再相信移动互联网项目的商业模式合格的智慧说法，那就是让狗来买单。他们开始回归——的商业本质，老老实实赚钱，而不是坚持烧钱打造完美孵化生态。既然是空间，就要先搞空间，不能一口吃胖人，比如方糖镇。另一部分则以优客工场为例，开始探索租金以外的利润点，补贴空间成本过高的遗憾。

然而，尽管这个行业的后混乱时期不会持续很长时间，但总结起来有三个原因：

一是随着各大资本的风险投资产业链的完善，空间本身已经没有独立存在的必要，其空间优势就是资金链的优势；

二是行业发力，立足企业自身聚集在行业的优势建立空间，从实际业务和商业层面孵化入驻企业，垂直化和产业平台化相结合；

第三，发展工业地产，不可否认的是，我国工业地产正在从“工业园区”向“工业园区”发展。

如果不符合以上，那就改变思路，简单明了，为租客服务，把他们口袋里的钱拿出来，做成生意。

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