【房租租赁合同】在日常生活中，房租租赁合同是房东与租客之间明确双方权利与义务的重要法律文件。它不仅保障了房屋的合法使用，也为双方提供了法律依据，避免因误解或纠纷而产生不必要的矛盾。本文将对房租租赁合同的基本内容进行总结，并通过表格形式清晰展示其主要条款。
一、合同概述
房租租赁合同是指房东将自有房屋出租给承租人使用，承租人支付租金并按照约定使用房屋的协议。该合同通常包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋状况、维修责任、违约责任等关键内容。
二、合同主要
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同双方 | 明确房东与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、用途及附属设施（如家具、电器等）。 |
| 租赁期限 | 约定租赁起止时间，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付周期（如按月/季）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 押金 | 一般为1-2个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据房屋状况退还。 |
| 使用与维护 | 规定租客不得擅自改变房屋结构，需合理使用房屋及附属设备，损坏需赔偿。 |
| 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后期争议。 |
| 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、破坏房屋等行为规定相应的违约金或处理方式。 |
| 合同终止与续签 | 约定合同到期后的处理方式，是否自动续约，以及提前通知期限。 |
| 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物允许、装修要求等。 |
三、注意事项
1. 核实身份：签订合同前，应确认房东的身份及房产证信息，确保房屋有权出租。
2. 实地查看：在签约前务必实地查看房屋情况，了解房屋现状和周边环境。
3. 保留证据：签订合同时应保存好相关资料，如身份证复印件、房屋照片、合同文本等。
4. 法律咨询：如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门，确保自身权益不受侵害。
四、结语
一份规范、详尽的房租租赁合同，是保障双方合法权益的基础。无论是房东还是租客，在签订合同时都应认真阅读条款，确保理解无误。只有在双方互信、依法依规的前提下，才能实现长期稳定的租赁关系。