【全国房价排行】近年来，随着房地产市场的不断变化，全国各城市的房价差异逐渐显现。不同城市因经济水平、人口流动、政策调控等因素影响，房价呈现出明显的区域分化。以下是对当前全国主要城市房价的总结与分析，并附上一份简要的房价排行表。
一、整体趋势分析
从整体来看，一线城市如北京、上海、深圳等房价依然保持高位，但受政策调控影响，涨幅有所放缓。部分二线城市如杭州、成都、南京等地房价持续上涨，成为新的热点城市。与此同时，三四线城市由于需求不足，房价增长乏力，甚至出现下跌趋势。
在政策层面，各地政府纷纷出台限购、限贷等措施，以抑制房价过快上涨。同时，部分城市开始试点“租购同权”、“共有产权房”等政策，以缓解住房压力。
二、全国主要城市房价排行（2024年）
| 排名 | 城市 | 房价（元/㎡） | 环比变化（%） | 年同比变化（%） |
| 1 | 北京 | 65,000 | +0.8 | +3.2 |
| 2 | 上海 | 62,000 | +1.1 | +4.0 |
| 3 | 深圳 | 58,000 | +0.5 | +2.7 |
| 4 | 杭州 | 42,000 | +1.3 | +5.5 |
| 5 | 成都 | 38,000 | +1.0 | +4.3 |
| 6 | 南京 | 35,000 | +0.9 | +3.8 |
| 7 | 武汉 | 28,000 | +0.7 | +2.1 |
| 8 | 天津 | 26,000 | +0.6 | +1.5 |
| 9 | 西安 | 25,000 | +0.5 | +1.8 |
| 10 | 苏州 | 30,000 | +0.8 | +3.0 |
三、总结
总体来看，全国房价呈现“一线稳定、二线升温、三四线疲软”的格局。一线城市虽仍为房价高地，但增速明显放缓；二线城市则因人口流入和产业支撑，房价持续走高；而部分三四线城市因缺乏有效需求支撑，房价面临下行压力。
未来，随着政策进一步收紧和市场逐步调整，房价走势将更加趋于理性。对于购房者而言，需结合自身需求和资金状况，理性看待房价波动，避免盲目跟风。
以上内容为基于公开数据和市场动态的综合整理，仅供参考。