【2010年房贷利率】2010年是中国房地产市场持续发展的一年，也是房贷利率政策调整较为频繁的一年。这一年，中国人民银行多次调整贷款基准利率，以应对经济形势的变化和房地产市场的调控需求。不同城市的房贷利率也因政策导向和区域经济差异而有所区别。
总体来看，2010年的房贷利率呈现“先降后升”的趋势。年初时，为了刺激房地产市场，央行曾小幅下调贷款利率，但随着房价上涨压力加大，下半年又逐步上调了利率水平。此外，商业银行在执行央行政策的基础上，结合自身资金成本和风险控制要求，对首套房、二套房以及贷款额度等进行了差异化管理。
以下是2010年主要城市房贷利率的简要总结：
| 城市 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） | 贷款年限（年） | 备注 |
| 北京 | 4.9 | 5.3 | 30 | 政策收紧后略有上浮 |
| 上海 | 4.8 | 5.2 | 30 | 与北京类似 |
| 广州 | 4.7 | 5.1 | 30 | 利率略低于一线城市 |
| 深圳 | 4.9 | 5.3 | 30 | 房价高企，利率偏高 |
| 成都 | 4.6 | 5.0 | 20/30 | 二套房利率略高 |
| 武汉 | 4.5 | 4.9 | 20/30 | 政策相对宽松 |
需要注意的是，以上数据为2010年各季度的平均情况，实际利率会根据银行政策、个人信用状况及贷款类型有所不同。此外，部分银行还推出了“优惠利率”或“浮动利率”产品，以吸引客户。
总体而言，2010年的房贷利率政策反映了国家对房地产市场的调控意图，同时也体现了银行在风险与收益之间的平衡考量。对于购房者来说，了解当时的利率变化趋势，有助于做出更为合理的购房决策。