40年产权房新规定到期归谁

关于40年产权房新规定到期后的归属问题，需要根据具体情况进行分析。一般来说，产权期限包括房屋所有权和土地使用权两个方面。对于非住宅用地的土地使用权，其产权年限一般为40年或50年。当产权到期时，需要关注土地使用权是否到期。

对于土地使用权已到期的情况，根据现行法律规定，需要办理相关手续并缴纳土地出让金来继续使用土地。对于房屋所有权，产权人可以通过产权证来证明其拥有权。因此，如果产权人的房屋所有权证上标明产权期限为40年，在产权到期后，如果土地和房屋均未出现特殊情况（如拆除等），产权人可以继续拥有该房屋的所有权。但如果当地政府有新的规划或政策调整，产权人需要遵守相关规定并按照程序处理。因此，对于产权到期后归谁所有这一问题，还需要考虑当地的政策和具体法规。

总之，建议在产权到期前咨询当地政府或相关部门了解具体的政策和法规，以便做出正确的决策和处理方式。

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