【个人房屋租赁合同经典范本】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，无论是租客还是房东，都需要一份清晰、合法、规范的租赁合同来保障双方的权益。一份经典的个人房屋租赁合同应涵盖租赁双方的基本信息、租赁物描述、租金及支付方式、租期、押金、使用责任、违约条款等内容。以下是对“个人房屋租赁合同经典范本”的总结与解析。
一、合同核心
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人房屋租赁合同 |
| 合同双方 | 包括出租人（房东）和承租人（租客），需提供身份信息及联系方式 |
| 房屋信息 | 明确房屋地址、面积、结构、附属设施等 |
| 租赁期限 | 约定起止日期，包括是否可续租及续租条件 |
| 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、方式（现金/银行转账等） |
| 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据情况退还 |
| 使用责任 | 租客需合理使用房屋，不得擅自转租、改变结构或用途 |
| 物业管理费用 | 明确由哪方承担水电费、物业费、燃气费等 |
| 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的赔偿或处罚措施 |
| 其他约定 | 如装修要求、宠物允许与否、合同期满后房屋状态等 |
| 签字盖章 | 双方签字并注明签署日期，必要时可加盖公章 |
二、合同注意事项
1. 信息真实：双方必须提供真实的身份证件信息，确保合同法律效力。
2. 明确条款：避免模糊表述，如“按时支付”应具体为“每月5日前支付”。
3. 附加条款：可根据实际情况增加特殊约定，如房屋内家具清单、维修责任划分等。
4. 法律依据：合同应符合《中华人民共和国民法典》相关规定，必要时可咨询律师。
三、合同模板参考（简化版）
```text
个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：_________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
乙方（承租人）：_________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于_________的房屋（建筑面积____㎡）出租给乙方，该房屋现状为_________。
第二条 租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为____个月。
第三条 租金及支付方式
租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。
第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且无违约情况下全额退还。
第五条 其他约定
……（根据实际情况填写）
第六条 违约责任
……（具体说明违约情形及处理方式）
第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________日期：____年____月____日
乙方签字：_________日期：____年____月____日
```
通过以上内容，可以更全面地理解“个人房屋租赁合同经典范本”的构成与作用。签订合同时，建议双方仔细阅读条款，必要时可寻求专业法律意见，以确保自身权益不受侵害。