【成都商品房公寓在不在限购范围】在成都购房政策中，商品房公寓是否被纳入限购范围一直是购房者关注的重点。根据成都市现行的房地产调控政策，商品房公寓在一定程度上受到限购政策的影响，但具体是否属于限购范围，需结合房屋类型、购买人资格及购房目的等因素综合判断。
一、
成都市对商品房住宅实行限购政策，而商品房公寓（即非住宅性质的商品房）在部分情况下可能不纳入限购范围。但需要注意的是，虽然公寓本身不属于限购对象，但在实际操作中，仍可能受到购房资格、贷款政策、税费等方面的影响。
此外，不同区域、不同开发商、不同类型的公寓，其政策执行可能存在差异。因此，购房者在购买前应咨询当地房产部门或中介机构，以获取最新、最准确的信息。
二、表格对比
| 项目 | 内容说明 |
| 是否属于限购范围 | 商品房公寓一般不纳入限购范围，但需结合具体情况判断。 |
| 适用对象 | 本地户籍居民、非本地户籍居民（需满足社保或个税缴纳要求）。 |
| 购房资格要求 | 需符合成都市购房资格规定，如社保缴纳年限、户籍等。 |
| 贷款政策 | 公寓贷款首付比例通常高于普通住宅，且利率可能更高。 |
| 税费情况 | 买卖过程中涉及的税费与住宅有所不同，如契税、增值税等。 |
| 区域差异 | 不同区域（如高新区、锦江区等）执行标准可能略有不同。 |
| 政策变动 | 成都市房地产政策会根据市场情况进行调整，建议及时关注官方发布信息。 |
三、注意事项
1. 明确房屋性质：购买前需确认所购房屋是“商品住宅”还是“商品房公寓”，两者在政策上存在明显区别。
2. 核实购房资格：即使公寓不限购，也需确保自身符合购房资格条件。
3. 了解贷款政策：公寓贷款政策较为严格，需提前咨询银行或金融机构。
4. 关注政策动态：成都市房地产政策可能因市场变化而调整，建议定期关注官方通知。
综上所述，成都商品房公寓一般不在限购范围内，但在实际购房过程中仍需结合自身情况和政策要求进行综合判断。建议购房者在决策前多渠道了解信息，确保合法合规地完成购房流程。