【什么叫违章建筑】违章建筑是指在未经相关部门批准、违反法律法规或规划要求的情况下，擅自建设的建筑物或构筑物。这类建筑通常未取得合法的用地、规划、施工等手续，属于非法占用土地或违反城市规划的行为。
一、什么是违章建筑？
违章建筑一般指以下几种情况：
1. 无证建设：未取得《建设工程规划许可证》或《施工许可证》而进行的建设行为。
2. 超出许可范围：虽然有相关许可，但实际建设内容与审批不符，如面积超标、用途改变等。
3. 违法占地：在未获得合法用地手续的情况下占用土地进行建设。
4. 临时建筑长期使用：原本是临时性建筑，但长期不拆除，变成永久性使用。
5. 侵占公共空间：如占用道路、绿化带、河道等公共区域进行建设。
二、违章建筑的认定标准
| 项目 | 内容说明 |
| 建设程序 | 未取得合法建设手续或手续不全 |
| 规划要求 | 违反城市总体规划、详细规划或专项规划 |
| 土地性质 | 占用非建设用地或不符合土地用途规定 |
| 使用性质 | 与批准用途不符，如住宅改商用 |
| 建设时间 | 在禁止建设区域内建设或超期使用临时建筑 |
三、违章建筑的危害
| 危害类型 | 具体表现 |
| 法律风险 | 可能被依法强制拆除，造成财产损失 |
| 安全隐患 | 建筑质量不达标，存在安全隐患 |
| 城市管理困难 | 影响城市形象和公共秩序 |
| 资源浪费 | 占用公共资源，影响其他合法项目实施 |
四、如何处理违章建筑？
1. 自查自纠：发现自身存在违章建筑，应主动整改或申请补办手续。
2. 依法拆除：对于无法补办手续的，由相关部门依法予以拆除。
3. 限期整改：部分违章建筑可限期整改，符合要求后可转为合法建筑。
4. 举报监督：市民可通过合法渠道举报违章建筑，协助政府监管。
五、总结
违章建筑是城市发展中常见的问题之一，其本质是违反国家法律和城市规划的行为。它不仅影响城市整体形象，还可能带来严重的安全隐患。因此，无论是个人还是单位，在进行建设活动时都应严格遵守相关法律法规，确保建设行为合法合规。对于已存在的违章建筑，应及时处理，避免后续法律风险和经济损失。