【私人建房施工承包合同书】在进行私人建房的过程中，签订一份明确、规范的《私人建房施工承包合同书》是保障双方权益的重要环节。该合同不仅是对施工内容、工程造价、工期安排等事项的书面约定，也是在发生纠纷时解决争议的重要依据。以下是对该合同的主要内容进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、合同主要
1. 合同双方信息
明确发包人（即房屋建设方）与承包人（即施工单位）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。
2. 工程概况
包括房屋的地址、建筑面积、结构类型、层数、用途等基本资料。
3. 承包方式
明确是包工包料、包工不包料还是其他方式，确保双方责任清晰。
4. 工程造价与支付方式
约定总造价金额、付款方式（如分期支付）、支付时间及违约责任。
5. 施工工期
明确开工日期、竣工日期以及因不可抗力导致延误的处理办法。
6. 工程质量与验收标准
规定施工应符合国家相关建筑规范和地方标准，明确验收流程与责任划分。
7. 安全责任
明确施工期间的安全管理责任，包括人员安全、现场安全管理等。
8. 违约责任
对于未按合同履行义务的一方，规定相应的赔偿或处罚措施。
9. 合同生效与终止
明确合同生效条件、变更、解除及终止的情形。
10. 其他条款
包括争议解决方式、合同附件、签字盖章等内容。
二、合同关键条款对照表
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 发包人与承包人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 工程概况 | 房屋地址、面积、结构、层数、用途等 |
| 3 | 承包方式 | 包工包料 / 包工不包料 / 其他方式 |
| 4 | 工程造价与支付 | 总造价、付款方式、付款时间节点、违约责任 |
| 5 | 施工工期 | 开工日期、竣工日期、延期处理办法 |
| 6 | 工程质量与验收 | 施工标准、验收流程、质量责任 |
| 7 | 安全责任 | 施工安全责任划分、事故处理办法 |
| 8 | 违约责任 | 未履行合同义务的赔偿或处罚措施 |
| 9 | 合同生效与终止 | 合同生效条件、变更、解除及终止情形 |
| 10 | 其他条款 | 争议解决方式、合同附件、签字盖章等 |
三、注意事项
- 在签订合同前，建议双方充分沟通，明确各自的权利与义务。
- 可邀请第三方（如律师或村委会）参与见证，增强合同的法律效力。
- 合同内容应尽量具体、明确，避免模糊表述，防止后期产生歧义。
通过一份详尽且合法的《私人建房施工承包合同书》，可以有效降低施工过程中可能出现的风险，保障双方的合法权益。