单身公寓是一种较小户型的房子

1、区域位置要好:可以看单身公寓地理位置,而地理位置主要看两个方面,一个是交通必须便利,另一个是生活配套设施是否完善,只有生活方便,居住起来才舒适。

2、实用面积要大:要亲自测量房屋实际面积,不要购买公摊面积大的单身公寓,要选择实用面积大的单身公寓,这样可以使单身公寓显得更为宽阔实用。

3、总价均价都要适度:在价格方面上,要和周边同类房产保持一致,但稍微高一到两个百分点都是合理的。另外,还要考虑到自身经济承受能力,贷款年限应该在五年到十年之间,不宜太长。

适合购买单身公寓的人群

1、白领上班族:单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在创业阶段,还没有足够的经济实力购买大套住宅,单身公寓面积小、总价位低,交通较为便利,而且由开发商统一装修,对上班族来说非常方便。

2、首次置业者:因为工作等原因,有些人临时会需要一套房子来过渡,如果不喜欢租房住,手头也有一定积蓄,目前还不准备买一套大房子的话,那么单身公寓是很不错的选择,购买了公寓之后,不会占用自己的购房名额,日后再购买住宅,仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

3、有积蓄的投资者:单身公寓本身的投资价值也比较高,单身公寓多为精装修房,按照装修档次和地段,月租金基本在2000元-8000元不等,用闲钱买套单身公寓,每个月可以收点房租赚零花钱。

购买单身公寓的优点

1、单身公寓属于商业地产,它不仅可以用来居住,而且还能用来办公,比较适合单身人士居住。

2、由于单身公寓属于商业地产,它的周边配套设施会比较完善。

3、单身公寓贷款不影响再次购买住宅贷款比例,可按照首套房标准确定首付和利率水平。

4、单身公寓单价和总价会比住宅低。

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