您现在的位置是:首页 > 动态 > 正文

跨越“榕树工程”打造小微企业“金窝”

发布时间:2021-09-10 14:05:51来源:

导读 飞跃“榕树计划”为小微企业打造“金窝”。一方面,一些大型企业有闲置土地,另一方面,初创企业和小微企业没有土地。差距怎么破?位于浙江

飞跃“榕树计划”为小微企业打造“金窝”。

一方面,一些大型企业有闲置土地,另一方面,初创企业和小微企业没有土地。差距怎么破?位于浙江台州的飞跃集团探索出了一条类似“榕树计划”的解决方案:在转型升级后的900亩闲置土地上,基于“工业4.0”打造小微企业科技园,让小微企业获得土地、品牌、资金、人才的支持。在两者的关系中,被监管企业就像大榕树,不断为新生的小榕树注入营养。小榕树有根,基因优秀,所以见风就长。

近日,记者从在中国民营企业中具有标签意义的飞跃集团调研中了解到,飞跃在经历了2008年以来的生死危机后率先转型,在智能制造和循环经济领域重新获得核心竞争力。在自我发展的同时,对“瘦身”改造后的闲置土地进行跨越式盘活,搭建小微企业创业创新平台。飞跃集团董事长邱继宝认为,科技园允许“同一块土地培育不同产业;同一块土地创造了不同的价值。”。目前,该项目占地900亩,总投资38亿元,进展顺利,受到各方欢迎。有望成为解决我国小微企业约束的“跨越式探索”。

“宅”厂暴露小微企业用地困难。

"植物通道的高度是根据我的头设计的,一米六十二."浙江苏普机电股份有限公司董事长周善祖自嘲,提醒记者不要摸头。这家公司位于台州市椒江区。因为地方小,两层楼分四层,来来往往的工人大多要绕着腰走。

到目前为止,苏普已经搬了很多次家。虽然“家族企业”每次都比较大,但是没有稳定的地方。现在厂房出租,占地约1亩。去年产值近6000万元。“有领导夸说亩产平均产值极高,可你怎么知道我们住的苦?”周山祖说。

苏普专注于伺服电机,他们开发的新产品价格与市场上的老产品相当,但节能75%。周善祖说,最高端的产品卖到1000多元一套,这已经卖了半年上万套了。

“不是我们不想长大,而是土地等因素压制着我们成长。”周善祖说,他也想拿地,但零星的土地供应很少,每亩价格一两百万,他买不起。

浙江亿景电子科技有限公司也在为土地发愁。董事长林嘉海说,易景成立10年,搬了5次家,每次至少浪费3个月。因为没有自己的土地工厂,“租客心态”让企业不敢投资。公司虽然也配备了无尘净化设备,但档次不高,高端名单无法接受。像西门子这样的买家见过生产环境,所以没有下文。“如果有土地建高标准厂房,我们有信心在两年内把目前的年产值从6000万元提高到3亿元。”林嘉海说。

台州市相关部门负责人表示,小微企业用地是一个普遍问题。一方面,政府不希望分散的土地供应去培育新的低小的分散产业;另一方面,由于土地成本过高,市场分配的土地往往使得小微企业远远落后。目前,台州正在大力发展小微企业创业园,试图解决这一问题。

记者了解到,一方面,一些大企业、僵尸企业占用闲置土地资源,另一方面,大量初创型、成长型小微企业没有土地使用权。如何

“对于飞跃来说,产业升级了,机器也换了,不需要那么多土地和厂房。这些改造后的闲置土地,可以为小微企业打造一个创业平台。”邱继宝认为,存量土地的这种再开发颠覆了传统模式,可以有效盘活存量,实现国家资源效益最大化。

科技园占地900亩,位于飞跃集团工厂内。你可以在邱继宝的办公室里看到一切。这座宏伟的钢混结构厂房,按照“世界一流”标准打造,将配套花园式园区、高端厂房和现代服务业。目前,投资10.8亿元、建筑面积50.6万平方米的科技园一期已登顶,80家高新技术企业即将落户。

让老厂“再赢一次”,这个创业创新的创新平台,吸引了包括世界500强企业在内的全球投资者的目光,项目和资本接踵而至。根据规划,项目总投资将超过38亿元,带动投资100亿元。所有项目将于2018年底完成。为科技园发展缴纳税收8亿多元,进驻成长型企业250多家。预计全年新增产值200亿元,年利税20亿元,就业人数超过1.5万人。

邱继宝“脑洞大开”的创新之举,得到了很多业内人士的高度评价,被认为是对中国民营经济跨越式发展的巨大贡献。"对私营经济来说,一个小小的飞跃是一大步."

土地财政政策支持民营企业创业。

这块地的开发模式类似于“工业地产”。记者多次走访飞跃工厂,看到即使是周末,前来洽谈落户的企业也络绎不绝。在不增加公共投资的情况下,有望成为小微企业成长的沃土和地方经济的新引擎,实现政府、企业和社会的共赢。

一期园区开园后,逸景电子将率先落户,拥有独立厂房。“第一,有了自己的土地厂房,可以制定更长远的发展规划,大胆投资;第二,飞跃决定入股我公司,借助飞跃的品牌可以与国内外高端客户进行平等对话。未来两年,公司也将上市,迎来快速发展期。”林嘉海说。

“同一块土地培育不同的产业;同一块土地创造了不同的价值。”这种模式得到了各界的认可:小微企业都在期待中国华融一期。

提供5亿元资金支持。台州市长张兵认为,飞跃集团顺时应势,创新思路,按照产城融合的理念,探索工业地产开发模式,建设完整的产业生态圈,令人鼓舞。

50年的工业土地使用权已经用了20多年,到期了咋办?这是当初不少有意入驻小企业主的共同疑问。目前,这一难题已得到破解。“尊重实践、尊重基层的首创精神,是台州改革开放30多年的一条基本经验。”椒江区相关领导介绍说,接到相关材料后,台州市、椒江区两级政府经过反复研究,最后从有利于新投资人的长远规划、激发民营经济活力出发,批准飞跃科创园入园企业重新办证、有偿延长土地使用期。

对小微企业而言,更多的好消息正在传来。厂房能不能像商品房那样实行按揭贷款?“台州是国家小微企业金融服务改革创新试验区,建议在金融服务实体经济上大胆探索,让工业厂房也能按揭贷款。”邱继宝说,目前已有台州境内的金融机构与他们积极对接,有望再次破题。

标签:

上一篇
下一篇

最新文章