未来房地产业务办理时间最早只有7天

未来房地产业务的办理时间最早只有7天。

不动产登记与千家万户息息相关。未来，更多的人将享受到更快、更优质的不动产登记服务。近日，自然资源部发布《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》，全面部署不动产登记便民利民改革措施，制定了缩短不动产登记办理时限的时间表。自然资源部承诺，五年内，除继承外的登记时间将减少到五个工作日以内。2018年底前，全国各市县不动产一般登记和抵押登记办理时间将分别压缩至15个工作日和7个工作日。

103010强调，要在扎实开展不动产登记窗口作风专项整治工作的基础上，深入实施“简政放权、强化监管、完善服务”改革，深化“互联网政务服务”，推进政务服务“一网一门一次”，切实解决不动产登记耗时长、办理难等问题。

103010要求，要全面推行不动产登记，便民利民。一是逐步降低不动产登记时限。各地要进一步简化权利人提供的环节和材料。二是大力推进不动产登记、征税、交易“一窗受理、并联办理”。不动产登记不得设立非法预登记，无论是否办理了二手房交易合同备案和交易确认手续，都不能影响不动产登记的受理和办理。2018年底前，全国各省(区、市)80%以上的市县将实行“一窗受理”。三是开展“减证便民”服务。全面清理困扰企业群众的“奇葩”证书、重复证书等各类不必要的证书，坚决取消无法律法规依据的盖章、审核、备案、确认、告知等程序。四是拓展线上加工。大力发展“互联网政务服务”，完善不动产登记信息管理基本功能，积极探索“互联网不动产登记”新模式，推动实体大厅向网上大厅延伸，推进网上咨询、预约、申请、查询和反馈等。打造“不打架”的“数字不动产登记”，探索“不见面不办理”的不动产登记。2018年底前，每个省(区)至少有2个市、10个县要实施“互联网不动产登记”。四个直辖市、各副省级城市、省会城市要制定“互联网不动产登记”工作方案，力争在2019年6月底前全面实施。五是积极拓展登记服务范围。五年内，将推动不动产登记向全市普及，并延伸至乡镇街道、城乡社区、金融网点等。从而实现可达性、多点可达性、少跑快达，探索跨县市省的“异地可达性”。六是加快推进政务服务“一网统管”。充分利用政府统一的数据共享、交换和集成，推动居民身份、户籍管理、婚姻状况、营业执照、登记事由等信息的共享和应用。满足社会救助、子女就学等需求。并支持实现免提交地方产权证明，如企业及分支机构登记、户籍迁移等。

不动产登记数据质量是提高不动产登记服务人民、服务人民能力的基础。于是，《通知》做了五点工作安排。首先，尽快完成当前注册数据的整合和汇款。各地要加快全面完成集体土地所有权、城镇国有建设用地使用权和房屋所有权存量和现状登记数据的清理、关联和入库工作，并于2019年6月底前完成向自然资源部的汇划。加快宅基地和集体建设用地使用权登记发证工作，力争在2020年底前全面完成并及时将结果报送我部。33个农村土地制度改革试点地区应于2018年底前完成。则是逐步进行历史登记数据的整合和交换。清理整合首次登记至本次登记的历史登记数据，建立健全“全生命周期”不动产登记数据库。三是全面提高日常登记和数据查阅质量。各地要建立健全日常入账和数据入库的质量保障机制，确保入账内容和权利人、面积、用途、抵押金额等入库数据全面准确、不缺不缺，建立健全成果完善更新机制。四是完善各级信息平台功能。实现全省各类不动产登记数据的查询、统计和分析，积极探索登记业务服务效率电子监控和电子证照库建设。五是深化登记信息共享应用。各地要按照《通知》的相关要求，为申请人查询不动产登记信息提供便利。加强住房和城乡建设、农林草部门不动产登记信息和经营管理信息的实时交换共享，为法院、检察院、国家安全机关等部门提供信息共享服务。

此外，《通知》还强调建立健全不动产登记信息安全体系，保障网络和数据信息安全，在信息平台建设和数据共享过程中保护商业秘密和个人隐私。

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