悉尼拍卖行 北邦迪家的通行证只能在崇高的保留出售几分钟后

北邦迪32号米切尔街的拍卖会产生了一个不寻常的结果。

 

 

经过拍卖谈判，房产市场最近一个迹象显示，房产市场已经白热化。

一位幸运的小贩在周六的北邦迪拍卖会上以225万$的高价买下了他们珍贵的半车，尽管在大约60人的人群面前拍卖了200万$的房子。

米切尔街上的房子的价格与卖方的储备水平相当，比六个月前出售的类似房产高出约20万$30万。

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北邦迪大获全胜

拍卖后的交易仅仅花了几分钟的时间，就在两位竞争对手买家的代理人突然介入试图抢购房产之后达成。

买家的代理人罗伯·斯坦利(Rob Stanley)提出了$200万的出价，并计划在拍卖后提供215万$-220万英镑，但被警告说，竞争对手的买家代理人愿意满足供应商的储备。 由于第一次谈判权给予出价最高的人，斯坦利不得不提高他的出价，以确保住房。

赢得买家的经纪人罗伯斯坦利与贝基斯坦利和杰克西摩的狩猎。

买方的代理人代表一对年轻夫妇投标，他们计划搬进这所房子，然后翻新它。 斯坦利说：“我原本希望在我的报价中打硬球，但一旦我知道还有其他兴趣，我们就不得不上去。

飞利浦Pantzer Donnelley的销售代理玛丽·安妮·克罗宁说，这是一次不寻常的拍卖。

四组买家注册出价，在拍卖中途有一个额外的登记从一对夫妇，后来$195万出价。 斯坦利提出了190万$的开标，并立即反驳了这对夫妇的报价，增加到200万$。

拍卖师克拉伦斯？怀特(Clarence White)表示，他怀疑一些买家仍在评估市场，因为拍卖销售在12月和1月的长时间中断后才刚刚恢复。

他表示：“一些买家正坐在自己的手上等着看会发生什么。

围观群众约60人..

核心逻辑数据显示，上周近75%的拍卖对他们的供应商来说是成功的，几乎所有经过拍卖的房屋都已经售出。 房屋专家预测，本周末320次拍卖的清仓率也是一样。

其他销售包括兰德威克的一套三居室公寓，以147.8万$的价格出售。

约有50人参加了在法国大道25号举行的该单位的拍卖会，并有六方与McGrath-Cooge的销售代理NicholasWise进行了登记。

六家均积极参与拍卖，开标$130万..

据了解，这一价格远高于供应商的预期——这是一对升级的夫妇。

兰德维克法兰曼斯路7/25号。

怀斯表示，由于需求强劲，他将拍卖推迟了一周。 150多组热心买家在市场活动中视察了该房产，并签发了31份合同。

“我们一直在建议卖家推进他们的拍卖，但仍然没有可用的股票，因为3月份会有更多的销售，”Wise先生说。

在内西方，一个所谓的“翻新者的喜悦”在圣彼得斯的锤子下以153.5万$的价格出售，使储备减少了23.5万$。

RRE地产销售代理迈克尔·米科斯(Michael Michos)与父亲吉姆·米科斯(Jim Michos)分享了这一上市，他表示，考虑到早期的反馈，这是一个“巨大的结果”，表明萨瑟兰街的住宅将以120万$-125万英镑的价格出售。

”他说。 “每个人都很惊讶...圣彼得斯已经很热了。

米却斯说，这套过时的三居室房子位于291平方米的街区，被认为面积更大，这给了购房者更多的选择。

有22个注册投标人，其中7个提交了投标。 120万$的开盘报价在外汇储备上是合理的.

购房者是一个家庭，有计划翻新房子并出租。

在北岸，莱恩科夫为数不多的一个联排别墅的卖家的价格比18年前支付的彭罗斯街房产高出近三倍。

73梅尔文街，比佛利山。

销售记录显示，这家三卧室的联排别墅以57.2万$的价格抢购一空，但在周六的一次打包拍卖中，这家联排别墅的销量略低于153万$。

七家采购商报名投标，开标报价120万$.. 价格指南$135万，卖家有$147.5万的储备..

贝尔地产公司的销售代理蒂姆·霍尔盖特(Tim Holgate)在拍卖前通过该房产向100多组买家展示了这一点，并表示大部分的兴趣来自不断升温的夫妇。

“他们一直住在一个单位里，他们在寻找更大的东西，”他说。

13叶通加大道，莱恩湾。

“这是一个很好展示的房产，它的面积很大，大约有200平方米的楼层空间，而且这个地区的价格很受欢迎。

霍尔盖特还以247万$的价格在莱恩科夫的叶通加大街上出售了一套四居室的房子。 价格接近卖方的储备。

大约有80个人从家里出来，大多数家庭希望用一个大后院来收拾东西。

霍尔盖特表示：“自去年以来，有很多买家一直在寻找。 “从现在到复活节是（卖方）的好时机。

潘罗斯街2/1a，巷湾。

在南方，有二十多个竞标者站在雨中争夺比佛利山梅尔文街的一套三居室房子，锤子落在116万$。

麦克格拉思-南赫斯特维尔的销售代理安吉罗斯·瓦格纳说，这是一个令人惊讶的人群：他最初预计有5到10个投标人注册。

他说：“整个拍卖会发生得很快。 在25家注册投标人中，有5家提交了砖房报价。 开标$90万，结束价超储备66000$..

买家是一个来自中西部的大家庭。 “我们发现很多买家来自内西方，”Vagenas先生说。 “家庭说这里有更多的价值。

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