猎人街和赖斯公园资本启动住宅贷款投资平台

位于明尼阿波利斯的另类投资管理公司Hunter Street Partners(“ Hunter Street”)很高兴地宣布,它已与Rice Park Capital合作, 投资了以单户型和小型多户型房产。可扩展的投资平台完成了一项初始收购,并将评估全美的资产,最初的目标是用于表现良好和不良的住宅过渡贷款,用于帮助翻新和出售需要维修的房地产。

Hunter Street和Rice Park Capital的伙伴关系将两个经验丰富的资深投资团队汇聚在一起,他们在机会主义住宅房地产领域拥有丰富的投资经验。亨特街(Hunter Street)首席执行官兼首席信息官(尼尔·约翰逊(Neal Johnson))拥有20年的经验,曾在Isles Ranch Partners,VärdePartners,University Capital Strategies Group和Piper Jaffray任职。Rice Park Capital的创始人兼执行合伙人Nick Smith拥有22年的经验,包括在Blackstone Group,Incenter Mortgage Solutions,Two Harbors Investment Corp,Green Tree Investment Management和GMAC ResCap等职位。

约翰逊先生说:“最近由于COVID-19大流行引起的不确定性,导致传统的资本提供者在住宅过渡贷款市场上的缩水,尽管住房的基本面仍然相对稳定。” “我们已经认识了Rice Park Capital的团队很多年了,很高兴能与他们合作,以满足过渡贷款借款人的融资需求,同时也利用我们在该市场中看到的错位和深价值机会。”

史密斯补充说:“由于住房存量老化,住房价格回升以及负担得起的住房严重供不应求,过渡贷款市场的前景强劲。” “与住房需求的增长相结合,我们相信住房翻新行业将在满足美国住房需求方面发挥关键作用。”

根据美国全国房屋建筑商协会的统计,自有住房的中位年龄从2005年的31岁增加到2018年的37岁。此外,根据2020年6月美国住房部关于新住宅建设的报告和城市发展(HUD),单户住房开工量同比下降17.8%,总住房开工量同比下降23.2%。HUD报告还指出,新房和现有房屋的挂牌库存量分别同比下降了5.4%和18.8%。

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