固定利率贷款利率下调

如果你正在买房，你可能需要查看今天的平均抵押贷款利率，以了解它们的趋势。查看典型买家的利率可以帮助你知道当你获得住房贷款时需要支付多少。

以下是9月15日星期三的平均按揭利率：

抵押类型今日利率30年固定抵押3.081年固定抵押2.749年固定抵押2.339% 5/1 arm 2.993%(9500 . 163.com)。

30年抵押贷款利率。

今天的30年期抵押贷款平均利率为3.081%，比昨天的3.088%的平均利率低0.007%。以今天的平均利率借款，每月每10万美元抵押贷款债务的本金和利息为422美元。在贷款期限内，每10万美元抵押贷款债务的总利息成本为53，355美元。

20年期抵押贷款利率。

今天的20年期抵押贷款平均利率为2.749%，比昨天的2.775%的平均利率低0.026%。根据今天的平均利率，每借10万美元，你会看到本金和利息支付是542美元。按今天的平均利率借款10万美元，加起来就是30108美元。

随着时间的推移，它比30年期贷款更便宜，因为它的利率更低，支付利息的时间也更短。然而，与30年期贷款相比，你必须支付更高的每月还款额，因为你没有那么多还款额来偿还贷款。

15年期抵押贷款利率。

今天的15年期抵押贷款平均利率为2.339%，比昨天的2.358%的平均利率低0.019%。按照今天的平均利率，每借10万美元，抵押贷款将花费你659美元。在贷款期限内，每借10万美元，您将支付18，663美元的总利息成本。

与20年期固定利率贷款相比，这笔贷款的月还款额会更高，因为它进一步缩短了还款时间。当然，虽然你在贷款时要支付很多费用，但随着时间的推移，你很快就会摆脱债务，欠下的利息也会少得多。

5/1 ARM

平均5/1 ARM比率为2.993%，较昨日平均2.829%高出0.164%。与其他贷款不同，这是一种可调利率抵押贷款，而不是固定利率抵押贷款。这里的低开工率只保证5年，之后可能会有变化。如果上升，很可能会上升。随着时间的推移，你的贷款会变得更加昂贵。

现在应该锁定房贷利率吗？

房贷利率锁定保证你会在规定的时间内获得一定的利率，通常是——天，但你最多可以保证60天的利率。你通常会支付一定的费用来锁定你的抵押贷款利率，但这样，从现在到你实际关闭抵押贷款时，你将受到保护，免受利率上升的影响。

如果你计划在未来30天内关闭你的房子，根据今天的利率锁定你的抵押贷款利率是值得的，尤其是因为它们竞争如此激烈。但是，如果你的平仓时间超过30天，你可能需要选择浮动利率锁定，而不是通常收取更高的费用，但从长远来看，这将为你省钱。如果收盘前利率下降，锁定浮动利率将使您获得更低的抵押贷款利率。虽然今天的利率仍然很低，但我们不知道未来几个月利率会上升还是下降。因此，它需要支付：

如果在7天内关闭，则被锁定。

如果在15天内关闭，则被锁定。

如果在30天内关闭，则被锁定。

如果FLOAT在45天内关闭。

如果FLOAT在60天内关闭。

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