优客工场为何完成资本青睐的4亿B轮融资联合办公

优客工场为何完成资本青睐的4亿B轮融资联合办公

打开手机APP，注册或注册个人信息，即可预定办公空间，或申请会议室；如果你每月花费500元到1500元不等的租金，你也可以在设备齐全的公共办公场所安顿下来。对于大多数创业者来说，经济效益是选择办公空间的重要考量，而这种在“共享经济”模式下倡导社区理念的联合办公，无疑给他们带来了极大的想象空间。

企业家的巨大需求也点燃了风险投资的热情。就在几天前，万科前高管毛大庆创办的联合办公企业优客工场宣布完成4亿元B系列融资。投资方包括田弘基金、俊发地产集团、上海创合汇基金、田明双创科技有限公司、大宏集团。优客工场自2015年4月成立以来，已先后完成6笔融资，汇聚了红杉资本中国、真格基金等十余家国内顶尖投资机构。

优客工场在2017年才开始“联办”领域投融资的新一年拍摄。事实上，这个领域早在去年就频频受到资本青睐，融资金额几乎超过1亿元。除了知名投资机构，也有不少地产大佬跟风投资。为什么共享经济中的这种办公模式会吸引这么多资金，给创业者带来什么样的体验？

沙发、酒吧、茶几、跑步机、卧室、洗浴间等酷炫的场景总会让游客开心，但对于一个创业者来说，这样的东西可能会变成“花瓶”。“身边的人变化频繁，前台无动于衷。这里看不到活力四射的景象。”经历过联合办公后，一位企业家在网上发帖称，经过各种不尽人意的感受，他终于搬出了联合办公。在企业家叶先生看来，选择来联合办公的原因是为了节约办公成本。“不要对这笔租金抱太大希望。”。但也有一些创业者确实享受到了联办带来的各种“福利”，比如创业讲座、沙龙、文化娱乐活动等。

确实，联合办公市场的质量良莠不齐，有的纯粹把自己定义为“二房东”，有的则把自己当成颠覆传统办公模式的“变革者”。据一位内部人士透露，目前这个行业70%到80%的公司都没有盈利，主要是因为定位不清，对市场了解不够，导致盈利模式出现问题，对联合办公市场的接受度还在培育中，很多企业入住率无法保证，最终面临经营困难。

然而，去年资本对联合办公室给予了很多关注。据记者梳理，去年12月，霞客岛联合办公空间完成两轮融资，金额约2亿元；曾孵化UBER的美国知名联合办公公司RocketSpace，去年也被HNA投资3.36亿美元，加速在科技和创新创业领域的布局；此外，WE联合办公空间去年获得8000万元Pre-A轮投资，由高捷资本领投，共享投资、戈壁资本、汉武创投、英诺天使基金和招商；就连作为写字楼短租的平台“Work Now”也获得了1000万元的Pre-A轮融资，投资方为接力基金领投。

“联合办的关键词是开放、共享、连接，让企业之间、企业员工之间、企业与服务商之间、企业与上下游产业链之间都能建立连接。”Innolux天使基金的合伙人刘怀玉把联合办公室当成房子，就像一个家庭。

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