买房的时候很容易被忽略的一个数值是楼层高度

普通住宅楼层高度标准是2.8米。根据《国家住宅设计规范》规定,普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。而普通住宅层高2.8米,是指这一层的地面到上一层的地面,这个尺寸是含楼板厚度的。这个层高标准设置的意义主要是在于降低成本、节约建材、节约土地等方面来做考虑,也是为了可以在保证居住舒适度的基础上,能最大限度的节约能源。

层高与净高的区别

1、层高的定义及规定

层高:是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

根据中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅层高宜为2.80米。

2、净高的定义:

净高是指层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。公式是:净高=层高-楼板厚度。

也就是说净高要比层高低,但与我们的生活息息相关,它使我们实际生活能利用到的最大空间高度。

层高和净高对生活的影响

一般来说,层高和净高都对我们的生活有一定影响,而净高是直接影响着我们的生活,如果我们需要在家里弄一个很高的家具或物品,那么它的高度不能超过净高,也就更不能超过层高。

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