悉尼最后一次房产拍卖结果喜忧参半一些买家觉得机会来了

拍卖师彼得·马修斯和雷·怀特·邦迪拍卖行的负责人罗恩·鲍尔主持了悉尼最后几次房屋拍卖,这些房屋因大流行而被禁止拍卖。图片:乔纳森·Ng

今晚在邦迪拍卖的所有五套公寓都没有找到买家,而在悉尼西部拍卖的四套公寓是几个月来最后的几次拍卖。

下午斯科特·莫里森禁止拍卖和开放房屋的禁令将于午夜生效,所以经纪人争相将拍卖提前。

在邦迪,Ray White Unlimited的负责人罗恩•鲍尔(Ron Bauer)表示,所有到场的买家都“觉得机会来了”,并将该公司办公室的拍卖视为“抢到便宜货的机会”。

不过,他和同事哈米什·麦克马斯特(Hamish McMaster)预计,部分公寓将在未来48小时内售出,因为拍卖已经完成了吸引买家注意的任务。

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禁止拍卖:对卖家意味着什么

代理人说,我们必须适应

每个人都站在安全的距离之外。图片:乔纳森·Ng

鲍尔说,卖家在今晚的拍卖会上从一个不同的角度来寻找便宜货。他表示:“我不认为这些结果反映了现实情况,但仍有很多人对房地产感兴趣。”

“我们的客户并不是在不确定时期进入市场的——他们是在一个优秀的市场……可以说是一个蓬勃发展的市场中开始这个过程的。”

“但上个月,世界发生了变化,我们来到了这里。”

不过,他并不觉得这样做是在浪费时间——他预计,即使不是全部,也会有大部分在未来两周内售出,因为它们都是很有吸引力的好房产。

竞标者在代理人办公室等待进入拍卖室。图片:乔纳森·Ng

主持拍卖的是皮特·马修斯,鲍尔表示,这5处房产共有10名注册竞标者,平均每人2名。

其中一半是通过Realtair平台上的拍卖师达米安•库利(Damien Cooley)的AuctionNow进行在线拍卖,其余的人则在拍卖室内相互保持安全距离。

这些公寓看起来像是很好的机会,包括一套位于邦迪海滩坎贝尔街(Campbell Pde) 8/64-66号的一间商店楼上的两居室公寓,那里可以看到广阔的海滩景观,价格指南上的价格是160万美元。据了解,它以135万美元的价格成交(电话里有一个人出价,房间里还有两个人出价)。

这套位于邦迪海滩坎贝尔街8/66号的两居室公寓以135万美元的价格成交。

尽管没有停车位,但鲍尔说他预计很快就能卖出去。

其他房产包括一套带两间卧室和两间浴室的花园公寓,位于勃朗特(Bronte)加达因街(Gardyne St) 5/24号,与海滩隔一条街之隔,价格指导价为130万美元(没有标价,只有一套登记在册);邦迪海滩(Bondi Beach)华纳大道51号(51 Warners Ave)一套带三车位车库的四卧三卫公寓,价格为250万美元(四套注册,三套活动,最好的实际出价为235万美元;当时有一个卖主出价250万美元);邦迪海滩海滩路2/34号带车库的单床公寓,导游费85万美元(有三家网上竞标者,但最终以82.5万美元的价格成交);邦迪海滩(Bondi Beach) 3/23海滩路(3/23 Beach Rd)有一间没有停车位的双人床,导游给了我85万美元(约合人民币815万元)的报价。

勃朗特5/24 Gardyne St没有投标。

在西方,理查德·马修斯房地产公司的维韦克·泰勒说,由于受到严重影响,所有卖家都很高兴地离开了。

买家包括首次购房者和投资者。

两名注册竞标者在Chipping Norton排队竞买Rigby Crescent的28A,两名竞标者都参加了竞标,最后以85.1万美元成交。储备金为84.9万美元。起拍价为81万美元,并以10美元、5美元、1美元的价格递增。

No. 28A Rigby Cres, Chipping Norton的售价为85.1万美元。

其他结果包括阿什菲尔德塞西尔街9/27-29号,以75.2万美元的价格卖给了首次购房者。储备金为68.4万美元。

位于切斯特山坎贝尔山路96号的复式住宅以92万美元的价格卖给了开发商,而位于恩菲尔德卡莱尔街6号的复式住宅则以118万美元的价格卖给了开发商。

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