现在很多开发商都会开发建设高层住宅小区

高层住宅就是指10层及10层以上的住宅,这种住宅是城市化以及工业现代化的产物。如果按照外部体型来分的话,它可分为塔式、板式以及墙式这三种,若按内部空间的组合来分的话,则可分为单元式和走廊式这两种。

多层住宅一般指6层及以下的小区,多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。多层住宅一般采用单元式,共用面积很小,这有利于提高面积利用率,但是同时也限制了邻里的交往。

小高层住宅一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。

高层楼房的优缺点是什么

一、优点

1、空气好

由于高层住宅离开地面会比较高,因此空气质量也就越好。因为二氧化硫、一氧化碳等等有污染的气体,都会随着楼层高度的增加而有所递减,如果是临街的房子,只要住的高一点就不会受到尘土的侵扰。

2、噪音小

噪音会随着楼层的高度,而有所递减,每高一层楼,噪音就会相对的降低了10分贝左右,但这个还是需要根据实际的情况来判断的。如果说小区是临街的话,那么三到五层则是噪音最大的楼层,只有八层以上的楼层噪音才会逐渐的变小。

二、缺点:

1、等电梯时间长

对于居住高层住宅的人来说,虽然大部分每栋楼里面都会配置电梯,但由于楼层数比较多,等电梯的时间也要耗费比较长。如果没有电梯的话,出行就会变得非常不便,因为楼层多就代表住户也多,在上班上学的高峰期,就会出现电梯等候的状况,并且时间还比较长。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。