Capital Square 1031在佐治亚州的奥古斯塔启动了新建A类公寓社区的DST服务

首都广场1031,领先的发起人美国特拉华州法定信托(DST)为1031交换及其他合格投资者的产品,该公司已经推出了CS1031居住在Riverwatch公寓宣布,DST。条例D的私募由乔治亚州奥古斯塔市新建的A级260个单元的公寓社区组成。

“ Capital Square对1031 / DST计划有明确的愿景-购买东南部最好的A级和B级公寓社区,这些社区随着时间的流逝产生稳定的现金流量和稳定的增长,” Louis Rogers创始人兼首席执行官首都广场执行官。“这些物业的表现异常出色,在COVID大流行的过去124天中,东南地区28个公寓社区的租金总额超过98%。尽管大流行,首都广场仍在寻找特殊的机会。当竞争对手陷入困境时,首都广场跳楼了,以低得多的价格购买了这个高级物业。”

DST Riverwatch Apartments的CS1031 Residence寻求从合格投资者那里募集2700万美元的股本,最低投资额为50,000美元。此次收购由房利美(Fannie Mae)资助,定息十年期贷款利率为2.90%。

位于205 River Place,距离奥古斯塔市中心只有数分钟和许多雇主一样,Riverwatch的Residence拥有265,761平方英尺的可出租面积,其中一居室,两居室和三居室的面积从765平方英尺到1,362平方英尺不等。该物业位于约22英亩的土地上,设有7座住宅建筑物,每栋建筑物均设有电梯。社区设施包括会所,咖啡厅,会议室和商务中心,24小时健身室以及带室外厨房和壁炉的池畔凉亭。其他设施包括狗场,带宽敞泳池板的度假风格泳池,带游戏室和厨房的泳池房,可供出租的40个车库,通往奥古斯塔运河码头的步行道,皮艇,桨板和独木舟的船屋作为门禁入口,这是无可匹敌的独特财产。

首席战略和投资官惠特森·霍夫曼说:“ Riverwatch的住所在奥古斯塔运河沿线享有优越的地理位置,这使多户社区与市场上所有其他竞争对手区分开来。” “ Riverwatch是从一流的开发商那里购买的,具有无与伦比的便利设施和生活质量。对于这个独特的公寓社区来说,出租率和租金的上涨是无法实现的,在Riverwatch的现场娱乐工作社区中具有独特的功能。 ”

自成立以来,Capital Square已为全国约2,200名投资者收购了111处房地产资产,以寻求符合《国内税收法》第1031条规定的符合资格延税的优质替代房地产,以及其他寻求现金流和升值潜力的投资者。

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