当前万科目前现状

万科目前的现状面临多重挑战。财务方面，万科陷入严重的负债危机，2024年合约销售额和合约销售面积均大幅下跌，且出现巨额亏损。其债务压力巨大，2025年将面临大量债券到期或赎回选择，对现金流构成严峻考验。同时，万科的经营业绩持续下滑，归母净利润大幅下降并出现亏损。

业务方面，万科虽在综合住区业务上保持行业领先，但销售不畅和融资困难仍困扰着公司。万科已采取多项自救措施，包括向外借钱、向内发力清理非主营业务、开展资产盘活和大宗交易等，以应对困境。

整体来看，万科正处于艰难转型期，努力化解潜在风险并适应行业新发展模式。然而，未来仍面临诸多不确定性，需要继续关注其偿债能力和业务转型进展。

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