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万科目前现状
万科目前的现状面临多重挑战。在财务状况上,万科债务压力巨大,2025年需偿还的债务总额高达数百亿元人民币,其中包括大量到期的境内和境外债务,引发市场对其偿债能力的担忧。同时,万科的经营业绩持续下滑,2024年出现巨额亏损,营业收入和归母净利润均大幅下降。
在销售方面,万科的销售面积和金额均较以往大幅下降,尽管采取降价策略刺激销量,但对利润空间造成严重挤压。此外,万科的多元化战略并未取得预期效果,主营业务地位受到挑战,且在新兴业务领域面临激烈竞争。
为缓解债务压力,万科已采取多种措施,包括加速销售回款、推进大宗交易、剥离非主营业务以及争取融资资源等,但效果并不理想。万科亟需采取有效措施改善现金流状况,并优化债务结构,以应对当前的困境。
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