L&G收购了新的切尔滕纳姆贸易园区

LGIM Real Assets(LegalGeneral)已完成对切尔滕纳姆金斯基奇贸易园区的收购，收购价格为205.23亿英镑，初始净回报率为5.30%。

该资产已代表法律和一般工业产权投资基金(IPIF)从MG房地产购买。

LegalGeneral拥有与金斯迪奇贸易园区相邻的交易单元，目前正在开发新的交易单元，计划进入后期二次开发阶段。这将补充这一新的收购，并在切尔滕纳姆市中心创造一个无与伦比的交易地点。

这座多层住宅位于历史悠久的金斯基工业区，包括28个贸易/轻工业单元，总面积为137，942平方英尺，占地7.9英亩。该物业允许24名租户提供多样化的租户组合，AWULT为6。5年(到期)，反映通过的平均租金为每平方英尺8.45英镑。IPIF可以致电其专业交易团队，解锁资产管理措施，并提供提高租金和资本价值的机会。

IPIF由ACRE Capital Real Estate代理，而MG Real Estate则由Lewis Ellis为这笔交易提供建议。

LGIM Real Assets的IPIF助理基金经理蒂姆帕克(Tim Packer)表示：“这对该基金来说是一个不错的选择。作为相邻网站的现有所有者，我们的专业交易团队将能够推进资产管理计划，并将这两项资产连接起来，在切尔滕纳姆创建卓越的交易场所。”

刘易斯埃利斯的合伙人詹姆斯凯迪克(James Caddick)补充道：“经过高度评价，竞争性营销过程的结果再次证明了投资者对多行业行业的兴趣。我们的客户能够利用积极的市场情绪和资产提供的令人信服的投资理由。"

标签：

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！