小产权房可以过户吗

**小产权房不能过户**。小产权房在产权上存在一些问题，因此不能办理正式的房产证，导致无法过户。虽然小产权房的购买者可以获得房屋的土地使用权，但他们并没有在法律上拥有房屋的产权，而且房屋本身也不具备完全产权，这就意味着产权人的权益无法得到合法保护。虽然可以订立房屋买卖合同并可以实际履行交易行为，但这种房屋本质上是违法用地且存在诸多不合法要素的土地建设项目中的房屋。过户是必须在拥有合法产权和得到法律允许的情况下进行的，而小产权房由于不具备这些条件，因此无法完成过户手续。

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