CapitaLand Mall Trust第二季DPU上涨3.9%至2.92美分

新加坡(7月23日):嘉德置地购物中心(CMT)的经理宣布,截至6月份的2Q19,每单位派息(DPU)为2.92美分,比一年前的2.81美分的DPU高约3.9%。

单位持有人的可分配收入从一年前的1亿美元增长7.7%至1.077亿美元。

2Q19总收入增长10.6%至1.895亿美元,而去年同期为1.714亿美元,主要是由于去年11月收购了Westgate剩余的70%股权。

房地产经营费用从一年前的5060万美元增长11.5%至5640万美元。

增加的主要原因是Westgate的收购以及Funan的零售和办公室组件的重新开放,部分被三巴旺购物中心的撤资所抵消。

因此,2009年第2季度的净财产收入(NPI)为1.332亿美元,比2Q18的NPY1.280亿美元高出10.2%。

截至6月底,现金和现金等价物为3.96亿美元,平均债务成本为3.2%,总杠杆率为34.2%。

“我们预计,从2017年第3季度开始,我们将继续推进CMT稳定的财务表现,同时我们将从第3季度开始对Lot One Shoppers'Call进行复兴,”经理首席执行官Tony Tan表示。

Westgate在最近一个季度为总收入贡献了1840万美元,而Funan在经过三年的重建后于6月底重新开业,贡献了90万美元。

根据Tan的说法,Lot One的拟议工作将包括扩大公共图书馆的足迹并重新格式化电影院。

“在新加坡经济放缓的背景下,我们对前景持谨慎态度。随着新商场的逐步开放,预计消费者钱包的竞争仍将保持激烈,尽管预计新零售空间的供应量将从2020年逐渐减少,“Tan说。

经理补充说,它将继续审查其投资组合,以寻求通过收购和发展机会创造价值的可能性。

周一CMT的单位收低4美分或下跌1.5%,报2.60美元。

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