美国十月下旬抵押贷款申请量上升

市场综合指数(衡量抵押贷款申请量的指标)比前一周增长了0.6%(经季节性调整)。在未经调整的基础上,该指数与前一周相比增长了0.3%。

再融资指数较前一周下降了1%,比一年前的同一周上升了134%。经季节性调整的购买指数较一周前增加了2%。未经调整的购买指数与前一周相比增长了2%,比一年前的同一周增长了10%。

“ 10年期美国国债利率上周小幅上涨,因为市场预期中美之间的贸易协定将取得更多进展。结果,抵押贷款利率连续第二周上升,而30年期固定利率攀升至4.05% -这是自7月底以来的最高水平。”经济和工业预测副总裁Joel Kan说。“抵押贷款申请基本上没有变化,购买活动增加了2%,再融资减少了不到1%。购买申请继续以比去年更快的速度运行,完成了比去年同期高10%的强劲增长。考虑到利率降低了多少与2018年底相比,购买应用程序应继续显示稳定的同比增长。”

抵押贷款活动的再融资份额从前一周的58.5%下降到总申请量的58.0%。浮动利率抵押贷款(ARM)活动的份额增加到总申请的5.2%。

FHA在全部申请中所占的比例从前一周的12.1%下降到12.0%。VA总申请量的份额从前一周的13.5%下降到11.8%。美国农业部在总申请中所占份额从前一周的0.5%增加到0.6%。

30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率(符合贷款余额要求,为484,350美元或以下)从4.02%提高到4.05%,点对点利率从80%降低到0.37(包括初始费用),从0.38降低到0.37。价值比率(LTV)贷款。有效率比上周增加。

30年期固定利率抵押贷款(超额贷款余额(大于484,350美元))的平均合同利率从3.96%提高到4.01%,而80%的LTV贷款的点保持在0.30(含启动费)不变。有效率比上周增加。

由联邦住房管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率提高到3.83

80%的LTV贷款的百分比从3.79%从0.26(包括启动费)上升到0.28。有效率比上周增加。

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