Coogee公寓在热卖拍卖中售出超过3.20亿美元的储备金

周六,拍卖师兼代理人麦格拉思的阿德里安·博(Adrian Bo)在库吉(Coogee)1/247奥伯伦街(Oberon St)的Woollahra购买了第一个购房者。

专家表示,计划在今年春季出售的公寓业主应该列出“早点而不是晚点”,周六,Coogee房产的售价为321,000美元。

位于Oberon St 1/247号的两居室公寓吸引了10位注册投标人,售价为142.1万美元。

McGrath的经纪人兼拍卖师Adrian Bo表示,“计划在圣诞节前出售的卖家应该尽快做到,因为明显的供需比例会在春季发生变化。”

与同事尼克·伦南(Nick Lennan)分享上市情况的薄熙来将这一强劲结果归功于首次置业者和投资者,他们发现银行贷款和低库存水平更容易获得。

“库吉和兰德威克的百万美元公寓市场受到信贷紧缩的严重影响,因为他们真的很难获得融资,”薄熙来说。

但两个团体都在星期六回来争夺花园单位,远离邦迪,帕丁顿和伍拉拉。“这是一个相当普遍的移民,”薄熙来说。

木槌最终落后于Woollahra年轻的第一个购房者夫妇。

薄熙来表示,现在卖家上市受益于市场上相对较少的房产和热切的买家。

realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee同意了。“如果某些东西的售价超过30万美元,这意味着市场已经开始走势,”Conisbee女士说。

“市场上并没有太多的买家,所以看起来这是一个非常好的销售时机。”

她表示,自2017年7月的峰值以来,东部地区的单价在下跌约13%之后看起来已触底反弹。在过去的十年中,它们上涨了约70%。

CoreLogic数据显示,Oberon St的供应商在2003年以65万美元的价格购买了它。

Ray White Kingsford的经纪人Theo Felekos和Costa Kaparos也有所改善,三位买家在Kingsford的Harbourne Road 4 / 7-9战胜两居室公寓。

它在拍卖前售价为845,000美元。他们一直在指导775,000美元。

“选举结果,利率下降和贷款标准的变化都是促成因素,”卡帕罗斯先生说。